■4월부터 태양광 패널 설치 의무화

도쿄도는, 2025년 4월부터 신축 단독주택 주택 등에 태양광 패널의 설치를 의무 지우는 제도를 스타트합니다.이 제도는, 2030년까지 온실 효과 가스의 배출량을 2000 연비로 반감시키는 「카본 하프」의 실현을 향한 코이케 지사 주선 시책의 하나.2022년에 의무화를 정한 조례가 성립해, 대략 2년간의 준비·주지 기간을 거치고, 시행되는 것입니다.

■의무 지워지는 것은 「주택 메이커」

설치가 의무 지워지는 것은, 주택의 구입자가 아니고, 일정 이상의 신축 주택등을 공급하는 「주택 메이커」입니다. ▽주택 메이커는, 공급동수 등에 응해 할당할 수 있던 「발전 총량」의 달성을 목표로 한다.따라서, 주택 1동 마다 설치 의무가 부과되는 것은 아니다. ▽달성 상황은 도의 홈 페이지에서 매년 공개될 예정. ▽신축 단독주택 주택등이 대상.기존의 물건은 대상외.

■「의무화」에 실효성은 있다 의 것인지?

도의 담당자는 「주택 메이커의 대처 상황의 공표나, 대처 상황이 불충분한 경우는 권고나 위반자를 공표하는 등, 사업자의 적정한 대처를 재촉해 가고 싶다」라고 하고 있습니다.또, 향후, 도시 특유의 과제 해결에 유효한 기능성이 뛰어난 패널 도입을 촉진해 나가는 것입니다.

■초기 비용은“117만엔”보조금 활용도

도는 4킬로와트의 태양광 패널을 설치했을 경우의 초기 비용을 117만엔으로 시산하고 있고, 이 초기 비용은, 매전 수입등에서 13년 정도로 회수할 수 있다고 하고 있습니다.또, 1킬로와트의 패널에 대해 10만엔의 보조금을 활용하면 8년 정도로 회수할 수 있으면 계산하고 있습니다.

이 외 , 도의 홈 페이지에서는, 사업자가 초기 비용을 부담하고, 발전한 전력의 매전량이나 설비의 리스료로 초기 비용을 회수하는 것으로, 주택 소유자가“초기 비용 제로”로 태양광 패널을 설치할 수 있는 서비스도 있으면 소개되고 있습니다.

초기 비용의 회수후는, 가계에 플러스가 된다라는 시산입니다만, 정기적인 멘테넌스의 비용이나 그 손간, 부속 기기의 갱신이나 고장의 가능성도 상정해 둘 필요가 있어요.

■모든 건물에 설치 의무 지우는 제도는 아니다

만약, 구입하고 싶은 주택이 일조의 나쁜 입지에서 만나거나 태양광 패널을 설치할 수 있을 정도의 지붕 면적이 없거나 하는 경우는 어떻게 되는 것입니까.도의 담당자는 「모든 건물에 설치를 의무 지우는 제도는 아니다」라고 설명해, 일조등의 입지 조건이나 주택의 형상등을 근거로 해서 주택 메이커가 설치할지를 판단해, 북면 지붕이나 지붕 면적이 작은 건물은 제외한다고 하고 있습니다.