폭등이 아니라 상승해야 하는 이유는 인플레 때문이지
10년에 25-50%
20년에 50%-100%
월급 역시 인상 되어야 하는 이유도 인플레 때문이다.
일본은 인플레가 그동안 없어서 인상 되지 않지만 그렇기 때문에 외국에서 보면 상대적으로 외국 보다 가난하게 보이는 것이다. 실제로 그렇게 되었고
돈의 가치가 시간이 갈수록 떨어지고 인플레는 일종의 국가의 세금 이라고 보면 된다.
1억 예금하면 해마다 2-5% 이자가 나오듯이 그렇게 돈의 가치가 시간이 갈수록 떨어지는 것이고 자산가치는 반대로 올라가는 것이다.
하지만 지방 아파트 재건축이 못되면 가망이 없다.
오르지 않을 미래 가치 자산은 파는게 낫다. 지방 부동산은 전멸중이고 수도권도 일부 그렇게 되어가고 있고 서울 역시 피해가지 못한다.
不動産とアパート価格が上昇しなければならない理由は
暴騰ではなく上昇しなければならない理由はインフレのためであって
10年に 25-50%
20年に 50%-100%
月給も引き上がらなければならない理由もインフレのためだ.
日本はインフレがその間なくて引き上がらないがそうだから外国で見れば相対的に外国より貧しく見えるのだ. 実際にそのようになったし
お金の価値が時間がますます落ちてインフレは一種の国家の税金でありなさいと見れば良い.
1億預金すれば毎年 2-5% 利子が出るようにそのようにお金の価値が時間がますます落ちることで資産価値は反対に上がるのだ.
しかし地方アパート再建築がならなければ見こみがない.
上がらない未来価値資産は売ったほうがましだ. 地方不動産は全滅中で首都圏も一部それほどなって行っているしソウルも避けることができない.