「한밤 중에 폭포와 같은 소리가」 한국 대구의 신축 맨션에서 누수 소란
18일 오후 9시 16분 , 대구 키타구(대구·푹크)가 있는 신축 맨션 옥상으로부터 누수가 일어나 아래의 층까지 물이 넘치는 사고가 발생했다.[사진 대구 키타구 민원 시스템] 한밤 중에 대구 키타구(대구·푹크)가 있는 신축 맨션 옥상으로부터 물이 넘쳐 주민이 불안에 떨리는 사고가 발생했다.들 니시구(타르소그) 신축 맨션의 「계단 도둑 공사」문제에 이어, 하자 문제가 잇따르고 있고, 입주자는 「더 이상 시공주를 믿을 수 없다」라고 해, 강력한 조치를 요구하고 있다. 20일 대구 소방본부에 의하면, 18일 오후 9시 16분 , 키타구 고성동A(코손돈)의 맨션 104동으로 엘리베이터가 44층에서 멈추어 1명이 갇혔다고 하는 통보가 있었다.소방 당국은 장비 3대와 인재 8명을 던지고 엘리베이터에 갇힌 30대 남성을 24 분후에 구조했다.사고 원인은 맨션 옥상의 상수도관누수에 의한 정전과 추정되었다.소방 당국은 옥상의 물탱크를 닫아 펌프 카로 빠져 나온 물을 처리했다. 이 날옥상으로부터 빠져 나온 물이 아래의 층까지 떨어져 내려 주민은 물소리로 잘 수 없었다고 한다.대구 키타구 전자 민원 창구에는, 이 사고에 관련한 각종 불평을 신고할 수 있었다.19일 오후 5시에는 「입주해 1개월도 안 되는데 무서운 물소동을 체험했다」라고 해 사고 영상과 함께 불평이 투고되었다.투고자는 「전세대가 폭포의 소리와 같은 물의 세례를 지켜보면서 밤을 지새워, 입주자와 경비원이 물을 손으로 쓸어 냈다」라고 해 「신축 맨션으로부터 물의 누수 하자란, 안전을 믿을 수 없다.대구시가 외부 점검 위원단을 마련해 검사해 주었으면 한다」라고 했다.또 다른 입주자는 「벌써 몇번이나 양수기 박스 내부로부터 누수의 자취를 발견하는 등 징조 현상이 있었다」라고 해 「불안하고 계속 이대로 살 수 없다」라고 이야기했다. 특히 입주자는 A맨션 준공 허가를 낸 대구 키타구를 지적했다.A맨션은 이것에 앞서, 한 번 하자 문제로 준공 승인이 환송해졌다.4월 25일에 맨션 외부에 나가는 빗물이나 오수를 모으는 집수승이 좁게 설계되고 있다고 하는 문제가 적발되어 키타구가 「보완」명령을 내렸다.다만 키타구는 「누수 이외에는 중대한 하자가 발견되지 않았다」라고 해 「입주 지연 등 문제가 발생할 가능성도 있어, 다음날 「임시 사용 승인」을 냈다」라고 했다.이번 사고에 대해서 시공주측은 「시설 교환과 보수를 검토중」이라고 했다. 대구에서는 최근 신축 아파트의 엉터리 공사가 연달아 발각되고 있다.지방 자치체나 주민 등은 최근 자재 가격이나 인건비의 상승등이 불량 맨션 발생의 요인이라고 보고 있다.대구들 니시구에 세울 수 있었던 맨션은 한밤 중에 「도둑 공사」의혹이 제기되었다.비상 계단층의 사이의 높이 규격을 맞추기 위해서 공사 업자가 계단을 비밀리에 깎았다고 하는 주장이다.「건축물의 피난·방화 구조등의 기준에 관한 규칙」에 의하면, 계단층과 층의 사이의 유효 높이는 2.1미터 이상이 아니면 안된다.그러나 이 아파트의 일부의 계단층간의 높이는 1.94미터였다.결국 2.1미터 기준에 맞추려고 공사 업자가 계단을 16센치 정도 깎았다는 것이 입주 예정자의 주장이다. 무리한 보수 공사라고 하는 지적이 계속 되고, 시공주는 비상 계단의 일부를 철거해 재시공한다고 했다.하지만, 입주자는 불안한 표정이다. 또, 대구 히가시구가 있는 맨션은 화장실의 도어와 변기의 간격이 너무 가깝고 변기에 문이 걸리거나 입주시에 배설물 등 오물의 자취가 남아 있었다.또, 대피 공간 도어의 폭이 41센치 밖에 없는 등 아파트 신축 현장에서 대량의 하자와 불량이 반복해 발견되고 있는 상황이다.이것에 대해서 국토 운수성은 지방 자치체·관계 기관과 지난 달 22일부터 30일까지 전국에서 준공이 다가오고 있는 맨션 단지 23개소를 특별 점검했다.이 점검으로 약 1000건의 하자가 확인되어 국토부는 사전 점검시에 발견된 일반 하자는 사용 검사 또는 입주 후 180일 이내에, 중대한 하자는 90일 이내에 조치를 취하도록(듯이) 했다.
「真夜中に滝のような音が」…韓国大邱の新築マンションで水漏れ騒ぎ
18日午後9時16分、大邱北区(テグ・プック)のある新築マンション屋上から漏水が起き、下の階まで水があふれる事故が発生した。[写真 大邱北区民願システム] 真夜中に大邱北区(テグ・プック)のある新築マンション屋上から水があふれて住民が不安に震える事故が発生した。達西区(タルソグ)新築マンションの「階段泥棒工事」問題に続き、瑕疵問題が相次いでいて、入居者は「これ以上施工主を信じることはできない」とし、強力な措置を要求している。 20日大邱消防本部によると、18日午後9時16分、北区古城洞A(コソンドン)のマンション104棟でエレベーターが44階で止まって1人が閉じ込められたという通報があった。消防当局は装備3台と人材8人を投じてエレベーターに閉じ込められた30代男性を24分後に救助した。事故原因はマンション屋上の上水道管漏水による停電と推定された。消防当局は屋上の水タンクを閉めてポンプカーで漏れ出た水を処理した。 この日屋上から漏れ出た水が下の階まで落ちてきて住民は水音で寝ることができなかったという。大邱北区電子民願窓口には、この事故に関連した各種苦情が届け出られた。19日午後5時には「入居して1カ月にもならないのに恐ろしい水騒動を体験した」として事故映像と共に苦情が投稿された。投稿者は「全世帯が滝の音のような水の洗礼を見守りながら夜を明かし、入居者と警備員が水を手で掃き出した」とし「新築マンションから水の漏水瑕疵とは、安全を信じることはできない。大邱市が外部点検委員団を設けて検査してほしい」とした。また別の入居者は「すでに何回も揚水機ボックス内部から漏水の跡を発見するなど前兆現象があった」とし「不安でこのまま住み続けることができない」と話した。 特に入居者はAマンション竣工許可を出した大邱北区を指摘した。Aマンションはこれに先立ち、一度瑕疵問題で竣工承認が差し戻された。4月25日にマンション外部へ出て行く雨水や汚水を集める集水桝が狭く設計されているという問題が摘発されて北区が「補完」命令を下した。ただし北区は「漏水以外には重大な瑕疵が見つからなかった」とし「入居遅延など問題が発生する可能性もあり、翌日『臨時使用承認』を出した」とした。今回の事故に対して施工主側は「施設交換と補修を検討中」とした。 大邱では最近新築アパートのずさん工事が相次いで発覚している。地方自治体や住民などは最近資材価格や人件費の上昇などが不良マンション発生の要因とみている。大邱達西区に立てられたマンションは真夜中に「泥棒工事」疑惑が提起された。非常階段層の間の高さ規格を合わせるために工事業者が階段を秘密裏に削ったという主張だ。「建築物の避難・防火救助などの基準に関する規則」によると、階段層と層の間の有効高さは2.1メートル以上でなければならない。しかしこのアパートの一部の階段層間の高さは1.94メートルだった。結局2.1メートル基準に合わせようと工事業者が階段を16センチほど削ったというのが入居予定者の主張だ。 無理な補修工事という指摘が続いて、施工主は非常階段の一部を撤去して再施工するとした。だが、入居者は不安な表情だ。 また、大邱東区のあるマンションはトイレのドアと便器の間隔が近すぎで便器に扉がひっかかったり、入居時に排泄物など汚物の跡が残っていた。また、待避空間ドアの幅が41センチしかないなどアパート新築現場で大量の瑕疵と不良が繰り返し発見されている状況だ。これに対して国土運輸省は地方自治体・関係機関と先月22日から30日まで全国で竣工が迫っているマンション団地23カ所を特別点検した。この点検で約1000件の瑕疵が確認され、国土部は事前点検時に発見された一般瑕疵は使用検査または入居後180日以内に、重大な瑕疵は90日以内に措置を取るようにした。