입력 2024.01.11.오후 6시 48분 수정 2024.01.11. 오후 6시 49분
쿠·헤진 기자
부동산 시장의 침체에 부동산 PF론중 70조원을 잃을 가능성
코롱로발·신세계 건설 유동성의 염려속에서, 롯데·동부 건설은 선제 해명
쿠·헤진 기자=테욘 건설의 연습(재무 개선 작업)이 우여곡절의 끝에 11일에 성취했지만, 부동산 프로젝트 파이낸싱(PF) 우발 채무에 대한 건설업계의 위기감은 보여지지 않는다.
특히 작년에 이어 금년도 분양 침체가 계속 될 것으로 예상되어 PF사업장이 많은 상대적으로 취약한 건설회사의 「PF불량 폭탄」이 현실화할 수 있다고 할 전망이 계속 되는 상황이다.
부동산 PF론의 불량 규모가 상당하다고 하는 관측이 계속 되고, 테욘 건설 사태를 계기로 자본 조달 시장이 불안하게 되어 유동성 공급이 보다 곤란하게 될 가능성이 있다 점도 업계의 염려를 높이는 요소다.
入力2024.01.11。午後6時48分 修正2024.01.11. 午後6時49分
クォン・ヘジン記者
不動産市場の低迷に不動産PFローンのうち70兆ウォンを失う可能性
コロングローバル・新世界建設流動性の懸念の中で、ロッテ・東部建設は先制解明
クォン・ヘジン記者=テヨン建設のワークアウト(財務改善作業)が紆余曲折の末に11日に成就したが、不動産プロジェクトファイナンシング(PF)偶発債務に対する建設業界の危機感は見られていない。
特に昨年に続き今年も分譲低迷が続くと予想され、PF事業場が多い相対的に脆弱な建設会社の「PF不良爆弾」が現実化できるという見通しが続く状況だ。
不動産PFローンの不良規模が相当だという観測が続くうえ、テヨン建設事態を契機に資本調達市場が不安になって流動性供給がより困難になる可能性がある点も業界の懸念を高める要素だ。