금년 초까지 계속 된주택 가격의 상승 경향은, 격차를 펼치는 결과로연결되었다.순자산 기준 상위 20%(5분 정도)의 순자산은 14억 1490만원으로, 작년(12억 8519만원)보다 10.1%증가했다.반면, 동기 사이에 하위 20%(1분 정도)의 순자산은 1024만원에서 1010만원으로 감소했다.상위 20%과 하위 20%의 차이는 14억 480만원에 이른다.과거 최고다.
순자산 5분 정도 배율은 140.1배가 되었다.상위 20%세대가 하위 20%세대부터 140배 이상의 부동산과 돈을 가지고 있다라고 하는 의미다.작년보다 14.6배 포인트 증가했다.
자산 증가를 견인한 것은 부동산이다.순자산 5분 정도의 경우, 1세대당 평균 16억 2471만원을 보유했지만, 이 중
가처분 소득을 기준으로 한 지니(Gini"s)계수는 작년 0.333으로, 2020년(0.331)보다 높아졌다.소득 5분 정도 배율은 작년의 5.85배로부터 금년은 5.96배에 올랐다.연세(욘세) 대학 경제학부의 손·테윤 교수는 「자산 가격이 상승해, 빈부 격차가 한층 더 커졌다로 보여진다」라고 이야기했다.
금리 상승으로, 반제 불능에 빠지는 한국인이 증가해 부동산은 공급 과잉이 되기 때문에, 곧 대폭락이 시작된다.
결과적으로 빈부 격차의 평준화가 발생할 것이다.
今年初めまで続いた住宅価格の上昇傾向は、格差を広げる結果につながった。純資産基準上位２０％（５分位）の純資産は１４億１４９０万ウォンで、昨年（１２億８５１９万ウォン）より１０．１％増えた。反面、同期間に下位２０％（１分位）の純資産は１０２４万ウォンから１０１０万ウォンに減った。上位２０％と下位２０％の差は１４億４８０万ウォンに達する。過去最高だ。
純資産５分位倍率は１４０．１倍となった。上位２０％世帯が下位２０％世帯より１４０倍以上の不動産とお金を持っているという意味だ。昨年より１４．６倍ポイント増加した。
資産増加を牽引したのは不動産だ。純資産５分位の場合、１世帯当り平均１６億２４７１万ウォンを保有したが、このうち８３％にあたる１３億４８４１万ウォンが実物資産だった。１年前（１２億１７０２万ウォン）より１億３１３９万ウォン増えた。文在寅（ムン・ジェイン）政府の終盤まで住宅価格が急激に上昇したのが格差につながった。
可処分所得を基準にしたジニ係数は昨年０．３３３で、２０２０年（０．３３１）より高くなった。所得５分位倍率は昨年の５．８５倍から今年は５．９６倍に上がった。延世（ヨンセ）大学経済学部のソン・テユン教授は「資産価格が上昇し、貧富格差がさらに大きくなったとみられる」と話した。
金利上昇で、返済不能に陥る韓国人が増え、不動産は供給過剰になるから、まもなく大暴落が始まる。
結果として貧富格差の平準化が発生するだろう。
良かったな、貧乏韓国人(* ´艸｀)ｸｽｸｽ