先々週の金曜日（以下、この日と書きます）の、昼食と夕食等です。

この日は、仕事の用事で、汐留（shiodome）を訪れました。汐留（shiodome）は、２００ｍ級の超高層ビルが建ち並ぶ、東京都心部のビジネス（business）・商業地区です（東京都心部でも中心的地域の東南部に位置する）。

汐留（shiodome）の風景例。写真中央の超高層ビルは、電通（dentsu）本社ビル（高さ、約213m））。汐留（shiodome）の、200m級、オフィス（office）用ビルの一つです。設計は、Jean Nouvel（１９４５年生まれの、フランスの建築家。世界最高水準の建築家の一人）が、手掛けました。この角度から見ると平凡な形ですが、見る角度により、ビルの形が、変わる超高層ビルです。東京に、とても、たくさんある超高層ビルの中でも、個人的に、最も、デザイン（design）が優れた超高層ビルの一つだと思います。ちなみに、電通（dentsu）（１９０１年設立）は、日本の大規模広告会社（広告代理店）の一つであり、世界最大級の広告会社（広告代理店）です。写真右側の超高層ビルは、Shiodome City Center（高さ、約216m）。汐留（shiodome）の、200m級、オフィス（office）用ビルの一つです。

この日の昼食は、汐留（shiodome）の、ベトナム（Vietnam）料理レストランで食べました。この、ベトナム（Vietnam）料理レストランは、前に一度、昼食で利用して、麺料理が、美味しかった事から、この時、また利用しました。

この、ベトナム（Vietnam）料理レストランで食べた、この日の昼食。麺料理。美味しいです（夏の、さっぱりとした、健康的で、軽い昼食に、調度良いと言った感じ。。。）。麺の上に載っている具は、豚肉（皿の写真下側）、海老の練り物（皿の写真右）、野菜（皿の写真上）です。写真右上の、追加の野菜と、写真右下の、汁も、全て、麺の上に載せて（麺にかけて）、混ぜ合わせて食べます。ベトナム（Vietnam）料理に欠かせない、パクチー（Vietnamese coriander）は、自分で、好きな量、かけて食べる方式となっています。

写真以下１９枚。この日、汐留（shiodome）で、仕事の用事の合間に、汐留（shiodome）にある、Panasonic、汐留（shiodome）museumで、現在開催中の、ピエール・シャロー（Pierre Chareau ）の展覧会（exhibition）を見ました。

Panasonic、汐留（shiodome）museum（旧、Panasonic電工（denko）、汐留（shiodome）museum）が入る、超高層ビル、Panasonic、汐留（shiodome）ビル（高さ約120m）。現在は、Panasonic（日本の大規模、電気製品会社の一つ。本社は、大阪）の、東京における拠点として使われているビルです。このビルは、かつては、Panasonic電工（denko）（下の補足説明参照）の、東京の本社ビル（Panasonic電工（denko）、東京本社ビル）でしたが、２０１２年に、Panasonic電工（denko）が、Panasonicに吸収合併された事に伴い、Panasonic、汐留（shiodome）ビルと言う名前になりました（それに伴い、Panasonicが、経費の削減の、一環として、それまでの、東京の本社のビルを売却し、東京の拠点機能を、このビルに移しました）。
Panasonic電工（denko）：Panasonic電工（denko）（旧、松下（matsushi・ta）電工（denko））（１９１８年創業。１９３５年設立）は、日本の、照明機器、電気設備、健康家電、介護・福祉機器、制御機器等の大規模会社で、大阪に本社がある会社でした（ただし、東京にも本社があり、本社機能を分散させていました）。Panasonic電工（denko）は、Panasonic（旧松下（matsushi・ta）電気産業。本社は大阪（ただし、Panasonic、汐留（shiodome）ビルに、東京の拠点機能を移す前は、東京にも本社があり、本社機能を分散させていた）。日本の大規模、電気製品会社。１９１８年創業。世界に、（一般的に）知られているPanasonicは、こちらの方）と、根っこは（元々は）同じ会社ですが（Panasonic電工（denko）は、元々、Panasonicの一部門であった）、１９３５年に、Panasonicから分社化しました（Panasonicとは、別の会社となりました）。しかしながら、Panasonic電工（denko）は、２０１２年に、Panasonicに吸収合併されて、約７７年ぶりに、再び、Panasonicと同じ会社になりました（ちなみに、Panasonic電工（denko）は、Panasonicに吸収合併される直前において、（Samsung、LG 等に、押されている）Panasonicと違って、経営状態は、良かったです（経営状態は、安定していました）。おそらく。。。）。ちなみに、Panasonicによる、Panasonic電工（denko）の吸収合併は、かつて、世界市場を席巻していた、Panasonicを含む、日本の、大規模、電気製品会社が、韓国の、Samsung、LG、アメリカの、Appleの台頭により、押されて来た事と、大きく関連しています（依然として、Panasonicを含む、日本の、大規模、電気製品会社は、世界的に見ても、最先端の技術は、有しているものの、ここ１０数年の間、油断している内に、開発と投資の方向性を間違え、市場の流れに遅れた）。個人的には、現在の、日本の、大規模、電気製品会社の衰退の、大きな原因の一つとして、１９９０年代において、日本の、大規模、電気製品会社が、韓国の、SamsungとLGを、甘く見過ぎていた（過小評価し過ぎていた）事があると思います。

写真以下１８枚。Panasonic、汐留（shiodome）museum（旧、Panasonic電工（denko）、汐留（shiodome）museum）。Panasonic、汐留（shiodome）museum は、Panasonicが、運営する、私営の、博物館・美術館の一つで、Panasonic、汐留（shiodome）ビル（旧、Panasonic電工（denko）、東京本社ビル）に入る、小規模な美術館です。Panasonic、汐留（shiodome）museumは、かつては、Panasonic電工（denko）が運営する、私営の美術館、Panasonic電工（denko）、汐留（shiodome）museum（元々は、松下（matsushi・ta）電工（denko）、汐留（shiodome）museumと言う名前であった）でしたが、２０１２年に、Panasonic が、Panasonic電工（denko）を吸収合併した事に伴い、Panasonicが、運営する美術館となり、名前も、Panasonic、汐留（shiodome）museumに変わりました。Panasonic、汐留（shiodome）museumのコレクション（collection）の中心は、ルオー（Georges Rouault）の作品となっており、ルオー（Georges Rouault）の作品の充実したコレクション（collection）を有しています（おそらく、Panasonic電工（denko）の、元会長が、ルオー（Georges Rouault）が好きであった為。。。）。また、ルオー（Georges Rouault）とは関連性の薄い展覧会（exhibition）も、多く行われますが、Panasonic電工（denko）、汐留（shiodome）museumであった時から、住宅や建築、照明、陶磁器の様な、生活関連の美術品の展示（Panasonic電工（denko）の事業を関わりの深い（Panasonic電工（denko）の事業を関わりが深かった）、「建築・住居」、「生活文化」をテーマとする企画展（exhibition））が多いのも、特徴となっています（説明文は、wiki及び、美術館のsiteを参考にしました）。

写真以下１８枚。Panasonic、汐留（shiodome）museum（旧、Panasonic電工（denko）、汐留（shiodome）museum）の、パンフレット・チラシ（leaflet）。

写真以下１０枚。Panasonic、汐留（shiodome）museum（旧、Panasonic電工（denko）、汐留（shiodome）museum）の、パンフレット（leaflet）。

写真以下２枚。Panasonic、汐留（shiodome）museum（旧、Panasonic電工（denko）、汐留（shiodome）museum）のコレクション（collection）の中心は、ルオー（Georges Rouault）の作品となっており、ルオー（Georges Rouault）の作品の充実したコレクション（collection）を有しています（おそらく、Panasonic電工（denko）の、元会長が、ルオー（Georges Rouault）が好きであった為。。。）。

Panasonic、汐留（shiodome）museum（旧、Panasonic電工（denko）、汐留（shiodome）museum）は、ルオー（Georges Rouault）とは関連性の薄い展覧会（exhibition）も、多く行われますが、Panasonic電工（denko）、汐留（shiodome）museumであった時から、住宅や建築、照明、陶磁器の様な、生活関連の美術品の展示（Panasonic電工（denko）の事業を関わりの深い（Panasonic電工（denko）の事業を関わりが深かった）、「建築・住居」、「生活文化」をテーマとする企画展（exhibition））が多いのも、特徴となっています（説明文は、wiki及び、美術館のsiteを参考にしました）。ちなみに、Panasonic、汐留（shiodome）museumは、ルオー（Georges Rouault）とは関連性の薄い展覧会（exhibition）が開催されている時は、ルオー（Georges Rouault）の展示作品は、とても少なくなるので、Panasonic、汐留（shiodome）museumに、ルオー（Georges Rouault）の作品を見に行く場合は、Panasonic、汐留（shiodome）museumで、ルオー（Georges Rouault）関連の、展覧会（exhibition）が、開催されている時に、訪れるのが、お勧めです。

写真以下５枚。Panasonic、汐留（shiodome）museum（旧、Panasonic電工（denko）、汐留（shiodome）museum）の、展示風景例。過去の展覧会（exhibition）より。。。

写真以下２枚、Panasonic、汐留（shiodome）museumの、展覧会（exhibition）の、スケジュール（schedule）の、パンフレット（leaflet）。

写真以下３枚。この時は、Panasonic、汐留（shiodome）museumで、現在開催中の、ピエール・シャロー（Pierre Chareau）（1883年生まれ、1950年に亡くなる。主として、１９２０年代から１９３０年代に活躍した、フランスの有名な、家具デザイナー（designer）、建築家）の、展覧会（exhibition）を見ました。この展覧会（exhibition）（Panasonic、汐留（shiodome）museumで、現在開催中の、ピエール・シャロー（Pierre Chareau）の、展覧会（exhibition））は、フランス国外においては、世界初の、ピエール・シャロー（Pierre Chareau）の、展覧会（exhibition）となっています。この展覧会（exhibition）、中々、面白かったです（まあ、全く興味がない人が、見たら、つまらないと思いますがw）。

写真以下２枚。Panasonic、汐留（shiodome）museumで、現在開催中の、ピエール・シャロー（Pierre Chareau）の、展覧会（exhibition）の、チラシ（leaflet）。

写真以下２枚。Panasonic、汐留（shiodome）museumで、次回、開催予定（10月25日から12月26日にかけて開催予定）の、キリコ（Giorgio de Chirico）の、展覧会（exhibition）の、チラシ（leaflet）。

写真以下、１９枚。この日は、仕事を、少し、早目に切り上げ、汐留（shiodome）で仕事の用事を終えた後、彼女と待ち合わせて、お台場（odaiba）に移動し（汐留（shiodome）areaから、お台場（odaiba）areaまでは、ゆりかもめ（yurikamome）と呼ばれる、無人、自動運転の新交通system（１９９５年開業）で、１５分程です）、夜景を楽しんだり、ショッピングモール（shopping mall）で買い物をしたり、夕食を食べたりしてから、我が家に帰りました。お台場（odaiba）（臨海副都心）は、東京中心部の海沿いに有る、住商複合地区で、１９８０年代から開発が始まり（本格的な、開発は、１９９０年代に入ってから、特に、ほぼ現在の形に整ったのは、１９９０年代半ばの事。。）、現在も、まだ、開発が進んでいます。その規模は、六本木ヒルズ（roppongi hills）や、東京ミッドタウン（東京midtown）とは、比べ物にならない位、大きく、また、横浜の、みなとみらい（minatomirai）地区も、上回っていると思います。

この時、AQUA CITY お台場（ODAIBA）(お台場（odaiba）areaにある、ショッピングモール（shopping mall）の一つ。ちなみに、お台場（odaiba）areaには、私が知る限り、６つのショッピングモール（shopping mall）があります）に入っているカフェ（cafe）の一つで、飲み物と共に食べた、ベリー（berry）のパンケーキ（pancake）。一つ頼んで、二人で分けて食べました。飲食店で食べる、パンケーキ（pancake）としては、不味かったです（値段に比べた、満足度は、低い）。この時、私は、飲み物は、Malibu and Pineapple（Malibu Rum の、パイナップル（pineapple）ジュース（juice）割り）を、飲みました。

写真以下３枚。お台場（odaiba）からの、夜景。海の上に、光って浮かんでいる、小さな船の集まりは、屋形船（yakatabune）（船上で、宴会（party）や飲食等を楽しむ、娯楽用の船）。屋形船（yakatabune）は、もちろん、現在は、船は、近代的・現代的な物になっていますが、その歴史は、江戸（edo）時代（１７世紀から１９世紀半ば）に、遡ります。

向こうに見える吊り橋（suspension bridge）は、raibow bridge。１９９３年に完成した、規模の大きな、吊り橋（suspension bridge）です。

写真以下７枚。この日の夕食は、AQUA CITY お台場（ODAIBA）(お台場（odaiba）areaにある、ショッピングモール（shopping mall）の一つ)の、食堂街に入っている、イタリア料理レストランの一つで食べました。このイタリア料理レストランは、東京圏で、６店舗程、店舗を展開しているイタリア料理レストランの、お台場（odaiba）areaの店舗です。このイタリア料理レストランの、新宿（東京の主要なビジネス（business）地区の一つであると共に、東京最大級の繁華街の一つ。東京都心部の西部に位置する）の店舗は、味と言うよりも（味は、全般的に、そこそこ。。。）、立地の良さから（とても便利な場所にある割には、新宿の雑踏から距離を置く事が出来る）、時々利用していますが、このイタリア料理レストランの、お台場（odaiba）areaの店舗は、この時、初めて利用しました。このイタリア料理レストランの、お台場（odaiba）areaの店舗は、夜景を見ながら、夕食を楽しむ事が出来ます。

写真以下２枚。この夕食時に、私が飲んだ飲み物の一部。この他、この夕食時は、私は、飲み物は、ワイン（wine）を飲みました。

最初の、一杯として（最初の飲み物）として飲んだ、Birra Moretti（イタリアのビール）。

食後に飲んだ、アマレット（Amaretto）。ストレート（straight・neat）で飲みました。

写真以下２枚。このレストランで食べた、この日の夕食。

彼女が食べた、簡単な前菜。

彼女が食べた、パスタ（pasta）。ペペロンチーノ（aglio, olio e peperoncino）。

私が食べた、パスタ（pasta）。渡り蟹の、トマト（tomato）クリームパスタ（cream pasta）。

彼女が食べた、メイン（main）料理。高品質な豚肉。

私が食べたメイン（main）料理、牛肉。

お台場（odaiba）からの、夜景。写真の吊り橋（suspension bridge）は、raibow bridge。１９９３年に完成した、規模の大きな、吊り橋（suspension bridge）です。その奥に見える塔は、東京tower。東京towerは、高さは約３３３ｍで、１９５８年に完成した当時は、パリのEiffel tower（約３２４ｍ）を抜かし、世界一高い、（観光用の展望台の付いた）塔でした。東京towerは、来るべきTVの大衆化時代（日本では、TV放送は、１９５３年に始まり、当初は、TVは、庶民にとっては、中々手が届かない贅沢品で有ったが、１９５０年代末には、テレビ（TV）が、庶民の家庭にも普及する様になった）に備えて、東京areaにTV電波を大量に送信する為に建てられたTV電波塔です。お台場（odaiba）から眺める、東京towerと、raibow bridge（１９９３年に完成した、規模の大きな、吊り橋（suspension bridge））の組み合わせの都市景観（特に、夜景）は、東京の個性を決定づける都市景観の内の一つとなっています。

写真以下７枚。この時、お台場（odaiba）の、ショッピングモール（shopping mall）で買って来た物の一部。「FLYING TIGER」（デンマーク（Denmark）の、コペンハーゲン（Copenhagen）に本社を置き、デンマーク（Denmark）を拠点とし、ヨーロッパと日本で店舗を展開する、デンマーク（Denmark）版、１００円shopと言った感じの店舗のチェーン（chain））の、AQUA CITY お台場（ODAIBA）(お台場（odaiba）areaにある、ショッピングモール（shopping mall）の一つ)の店舗で、この時、買った物等。中々、安いでしょう。。。w（「FLYING TIGER」の商品の、デザイン（design）は、概して、子供っぽく（子供向けと言った感じで）、私の様な、３０代終わりの、おじさんが買う様な物は、あまりないのですが。。。w）。

写真以下２枚。「FLYING TIGER」の袋。これは、ただで（無料で）、買物をすると、これに商品を入れてくれます。

写真以下２枚。クッキー（cookie）。大き目の缶に、昔から有り勝ちな、デンマーク（Denmark）産の、クッキー（cookie）が、ぎっしりと（ふんだんに）入って、５００円。昔から有り勝ちな、デンマーク（Denmark）産の、クッキー（cookie）は、子供の頃から、結構、好きです。

ボールペン（ballpoint pen）。三本で、１００円。

写真以下２枚。このグラス（glass）は、２００円。

以下、おまけ。。。

我が家の新聞の折り込みチラシ広告（定期購読している新聞に挟まれて来る広告）から。。。

以下の投稿文は、私が、少し前に、「食べ物」板と、「うちの町内」板に、アップ（upload）した投稿、「私の街＆食べ物１」に、関連している物です。

私の街（東京中心部（東京２３区）の西部に位置する渋谷（shibuya）区の中北部）は、基本的に、静かで、落ち着いた住宅地となっています。私は、現在一人暮らしですが、実家（元々、私の母方の祖父母の家。現在は、両親が、引き継いで暮らしている）が近所で、この街で、生まれ育ちました。私の街は、お金持ちから、中上流・中流層、そして、私の様な庶民層まで、様々な人々暮らしていますが、個人の家の庭の緑等も、結構多い（ただし、少しずつ、減っては、来ている）、静かで落ち着いた、住宅地となっています（もっとも、郊外の住宅地に比べれば、限度が有りますが（郊外の住宅地には、敵いませんが。。。））。私の街は、元々、１９２０年代から１９３０年代頃に、（当時は）東京の西の郊外（まあ、郊外とは言っても、東京の都心部に比較的近い郊外でしたが）に開発された、中流層や新興金持ち向けの新興住宅地です。新興住宅地として開発される前は、まだ農村の雰囲気が色濃く残る、のどかな地域だった様で、また、新興住宅地として開発された後も、かなり、しばらくの間は、まだ、のどかな雰囲気が残っていた様です（私の母が、まだ幼かった頃（私の母が、幼稚園児の頃から小学校低学年生の頃。１９５０年代初め頃）は、実家の庭では、当たり前の様に、蛍が見られたそうです）。

私の街もそうですが、第２次世界大戦後の、（貧富の格差を無くす為の）不動産等を相続する際に支払う税金の税率の大幅な引き上げ等により、１９６０年代頃から、現在に至るまで、東京areaや関西（kansai)大都市圏の、高級住宅街や静かで落ち着いた住宅地の、ゆったりとした敷地を持つ邸宅は、低層の高級アパート、企業や公務員の社宅、老人ホーム（高齢者が入居する施設。公営の物と私営の物が有る）等の公共・福祉施設等へと、次々と建て替えられて来ました（所有者が、相続税を払い切れずに、（日本では、第2次世界大戦後、貧富の格差を縮小させる為に、相続税率が、大幅に上がった）、邸宅を土地と供に売り払い、邸宅の建物が取り壊された後、低層の高級アパート（マンション）が建つ場合が多いです）。

私の街に関しても、私の子供の頃から比べても、明かに、ゆったりとした敷地を持つ邸宅は減りましたし（減り続けて来ましたし）、ゆったりとした敷地を持つ邸宅の、低層の高級アパート（マンション）等への建て替えは、現在進行形で、徐々に、進んでいます（これは、ずっと実感し続けて来ましたし、今でも実感しています）。ただし、この様な現象の進む速度については、街によって差がある様です。例えば、東京中心部（東京２３区）の閑静な（静かで落ち着いた）住宅地の中でも、比較的、外れに（都心から離れた場所）に位置する住宅地は、地価（土地の価格）が、相対的に低い為か、この様な現象の進む速度は、遅く、昔ながらの、ゆったりとした敷地を持つ邸宅や一戸建て住宅の、低層の高級アパート等への建替えが、それ程進んでいない感じです。一方、私の街は、この様な現象の進む速度が、かなり早い方に属する感じです（かなり早いとは言っても、何も、一夜にして、街の景色が変わると言う訳ではなく、割と、長い期間をかけて、この様な現象が、徐々に進んで来たのではありますが。。。）。この様な現象において、草木が生い茂る邸宅の庭が潰され、かつての邸宅の敷地、ほとんど目一杯に、共同住宅（低層の高級アパート（マンション））等が建てられて来た事は、東京areaや関西（kansai)大都市圏の、高級住宅街や、静かで落ち着いた住宅地の緑の減少と景観破壊に繋がって来ましたが、一方において、この様な現象は、第２次世界大戦後、日本で、貧富の格差が解消して来た事の証の一つとも言えるでしょう。

現在、その一室（一世帯分）が売り出し中の、私の街の、低層の高級アパート（マンション）の広告（広告の写真は、アパート（マンション）の外観と、アパート（マンション）の室内）。この、アパート（マンション）は、１９８３年に建てられた物で（私が、子供の頃に建てられた物で）、比較的、古い、低層の高級アパート（マンション）です。

広い敷地を持つ、古い邸宅の跡地は、低層の高級アパート（マンション）になる場合が多いですが、ゆったりとした敷地を持つ、古い一戸建て住宅の敷地の跡地は、分割されて、複数の、比較的、小さな一戸建て住宅が建てられる場合が多いです。ゆったりとした敷地を持つ、古い一戸建て住宅の敷地が、分割されて、複数の、比較的、小さな一戸建て住宅が建てられると言う状況も、ゆったりとした敷地を持つ邸宅の、低層の高級アパート（マンション）等への建て替え同様、現在進行形で、徐々に、進んでいます。何れにしても、かつての敷地、ほとんど目一杯に建物が建てられる場合が、ほとんどで、かつての庭の植物等は、失われてしまいます。

この様な中、私が暮らす、渋谷（shibuya）区（東京中心部（東京２３区）の西部に位置する区）において、ちょっとした動きがありました。今年（２０１４年）の３月に、渋谷（shibuya）区において制定された、「渋谷（shibuya）区、土地利用調整条例」が、今年（２０１４年）の、１０月１日に施行されます。この、「渋谷（shibuya）区、土地利用調整条例」の、詳しい、正確な内容は、もう少し詳しく調べて見ないと分かりませんが、渋谷（shibuya）区内における、静かで落ち着いた住宅地域において、「最低限敷地面積（土地の細分化を抑制し、良好な、住宅環境を守る為の、建築物を建設する際の基準）」、「集合住宅（アパート）を、新たに建設する際に、従来よりも、道路や、隣の住宅やアパートの敷地から、離れて建物を建設する事」等を、定めた条例のようです。

この条例が施行されると、新しく敷地を分割する場合、分割した敷地が、一定程度の面積（最低限敷地面積）を下回る場合、そこには、住宅等の建物を建てる事が制限されます（実質的には、敷地を、一定程度の面積（最低限敷地面積）を下回る敷地に、新たに分割する事を制限する条例と言って良いでしょう）。

写真以下２枚は、この条例の内容を知らせる、不動産会社の広告で、要は、この条例が、施行される前に、土地を売ってしまいませんか？と言う広告のようです（この、広告は、新聞の折り込みチラシ広告（定期購読している新聞に挟まれて来る広告）ではなくて、我が家の郵便受け（mailbox）に入っていた広告かも。。。（無意識に（あまり意識しないで）取ったので、どちらか忘れた。。。）。

渋谷（shibuya）区内の、各、静かで落ち着いた住宅地域の、最低限敷地面積。この条例が、施行されると、住宅地域によって幅がありますが、渋谷（shibuya）区内の、静かで落ち着いた住宅地において、新たに敷地を分割する場合、最も、規制が緩やかな所で、８０平方ｍ（約２４坪）を下回る、最も、規制が厳しい所で、２００平方ｍ（約６１坪）を下回る敷地に分割する場合、そこには、住宅等の建物を建てる事が制限されます（渋谷区（shibuya）区内の、静かで落ち着いた住宅地、全体の平均では、新たに敷地を分割する場合、約156平方ｍ（約４７坪）を下回る、私の街（渋谷（shibuya）区の中北部）に属する住宅地域の平均では、約162平方ｍ（４９坪）を下回る敷地に分割する場合、そこには、住宅等の建物を建てる事が制限されます）。

我が家の近所の、私の実家（元々、私の母方の祖父母の家で、現在は、両親が、その家を引き継いでいる）は、敷地面積１００坪程（約330平方ｍ）の、庭がある、一戸建て住宅なのですが、まだ、大分、先の話になると思いますが（両親は、長生きして欲しいです）、もし、両親が、亡くなり、実家の、一戸建て住宅を相続し、その敷地を、分割して、住宅用敷地として売却する場合、仮に、半分に分割したとしても、分割した敷地は、一つ当たり、５０坪（約１６５平方ｍ）となり、私の実家（及び我が家）がある、住宅地域の、最低限敷地面積を下回ってしまう為、そこには住宅等の建物を建てる事が制限されます（私の実家（及び我が家）がある、住宅地域は、この条例によると、新たに敷地を分割する場合、分割した土地が、５０坪（約１６５平方ｍ）であっても、そこには、住宅等の建物を建てる事が制限されます）。すなわち、私の実家の敷地は、半分（５０坪（約１６５平方ｍ））に分割したとしても、実質的に、住宅の敷地として売却する事は制限される為、何の制限も受けないで、実家の敷地を、住宅用の敷地として売却する場合、実質的に、そのまま、１００坪（約330平方ｍ）の住宅の敷地として売却するしかなくなります。まあ、将来、両親が亡くなったとしても、今の所、実家は、売却するつもりはありませんが。。。

東京中心部（東京２３区内）の場合、１９２０年代から１９３０年代頃に、中流階級向けの新興住宅地として開発され初め、１９６０年代半ば以前には、既に結構たくさんの人々が暮らしていた様な、静かで落ち着いた住宅地は、親の家を引き継いで暮らしている人々も、結構多く（大部分は、土地だけ引き継いで、時代に合わせて、家の建物は建替えている）、こうした場合は、土地を購入する負担が無い事から、庶民や普通の中産層（私の父は、普通の会社員）でも、東京中心部（東京２３区内）で、ある程度の広さの一戸建て住宅に暮らす事が可能です（ただ、敷地が、東京中心部（東京２３区内）の住宅の敷地としては、かなり広い場合には、相続税の関係で無理でしょう）。ちなみに、私は、弟と二人兄弟なのですが（弟は、私よりも２歳年下で、会社員です）、弟は、近年、結婚し、既に、子供も生まれました。弟は、東京の西部郊外の、国立（kunitachi）に、一戸建て住宅を購入し、暮らしていますが、まだ、大分、先の話になると思いますが（両親は、長生きして欲しいです）、もし両親が、亡くなったら、我が家の近所の実家は、私が、このまま家庭を持たない限り、（放蕩息子の私と違ってw）真面目で安定した、弟に譲ろうと思っています。（まだ、大分、先の話なので、どうなるか分かりませんが）、もし、弟が、実家を継ぐ事になったら、税金等は、出来る限り補助するつもりでいます（弟が、私に補助される必要性を感じなければ、若しくは、私に補助される必要性が、全くなければ、しませんが。。）。

ちなみに、（実家の近所の）我が家は、庭はなく、狭い土地に３階建てにし、1階部分を駐車場にして、居住床面積を稼ぐ、地価が高い、東京中心部（東京２３区）における、典型的な、比較的、新しい、庶民向け、建売り一戸建て住宅（下の補足説明参照）で、庭はなく、３階建てで、１階部分は駐車場、居住床面積３０坪（約100平方ｍ）程度の、一戸建て住宅です。我が家は、約１２年前に、新築で購入したのですが、仮に、この条例が、私が、我が家を購入する前に施行されていたのならば、当時、我が家と同じ条件の住宅を、私の街（実家の近所。私が生まれ育った街）において、手に入れる事が、比較的、難しかったかもしれません。。。
建売り一戸建て住宅：不動産会社等が、ある程度規格化された一戸建て住宅を建設して販売する形式の一戸建て住宅。消費者は、土地を購入して、自分の好みの一戸建て住宅を建てる（注文住宅）よりも、安く一戸建て住宅を手に入れる事が出来るが、住宅の建物は、比較的チープで（比較的安っぽく）、規格化されていて無機質。東京都市圏等、地価が、比較的高い場所で、よく見られる。現在建てられる、（地価が高い）東京中心部（東京２３区）や大阪中心部（大阪市内）の庶民向けの建売り一戸建て住宅は、狭い土地（もちろん庭はない）に、３階建てにして、床面積を稼ぐ形態が多い。

この条例、どれ位、効力があるのか分かりませんが、強い効力があるのならば、私の街を含む、渋谷（shibuya）区内の、静かで落ち着いた住宅地において、（ゆったりとした敷地を持つ邸宅の、低層の高級アパート（マンション）等の建て替えは、防ぐ事は出来ませんが）、昔ながらの、古い一戸建て住宅の、ゆとりのある敷地が、分割されて、複数の、比較的、小さな一戸建て住宅が建てられると言う状況は、制限される事により、落ち着いた住宅環境が、徐々に、失われて行く事を、一定程度、防ぐ事になるでしょう。