中国離れる富裕層、世界最多1万5200人
巨額の資産持ち出し その理由、人気の移住先は？
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中国の政策を嫌う富裕層が母国を抜け出し、海外移住するケースが増えている。東京の高級マンションにも殺到しているほか、移住に利のある世界各地へと向かう富裕層が後を絶たない。中国政府が国外への資金流出を止めようと躍起になる一方、移住先の国側でも文化的摩擦などの問題が懸念されている。
◆スーツケースの現金でタワマン購入
ニューヨーク・タイムズ紙は、東京の3億円以上のマンションの主要な購入者は中国人であり、彼らはしばしば現金で支払いを行っていると報じている。中国の富裕層は、現金を持ち込んでマンションを購入することが多い。たとえば、東京の不動産業者によると、中国人バイヤーはスーツケースに現金を詰めて持ち込み、マンションの購入に充てているという。
東京23区のなかでも特に中央区、文京区、千代田区などの都心部で外国人の増加率が顕著だ。これらの地域はタワーマンションや教育環境が整っているため、中国人富裕層に人気がある。
産経新聞によると中央区では、外国人に占める中国人の割合が5年前の約43%から約51%に増加している。特に晴海などの臨海部にあるタワーマンションが人気で、内見に来る顧客の多くが中国人経営者だという。教育環境が充実した文京区も中国人富裕層に人気がある。
東京・晴海の高層マンション｜takuya kanzaki / Shutterstock.com
都内の外国人専門不動産会社が同紙に明かしたところでは、都心の41階に位置する2億1500万円の中古タワーマンションを内見に来た25組のうち23組が中国人経営者だったという。
中国人だけでも大迷惑だから朝鮮人は絶対来ないでね！＾＾
중국 떨어지는 부유층, 세계 최다 1만 5200명
거액의 자산 꺼내 그 이유, 인기의 이주처는?
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중국의 정책을 싫어하는 부유층이 모국을 빠져 나가, 해외 이주하는 케이스가 증가하고 있다.도쿄의 고급 맨션에도 쇄도하고 있는 것 외에 이주에 이익이 있는 세계 각지로 향하는 부유층이 끊이지 않는다.중국 정부가 국외에의 자금 유출을 멈추려고 기를쓰고 되는 한편, 이주처의 국측에서도 문화적 마찰등의 문제가 염려되고 있다.
◆슈트 케이스의 현금으로 타와만 구입
뉴욕·타임지는, 도쿄의3억엔 이상의 맨션의 주요한 구입자는 중국인이며, 그들은 자주 현금으로 지불을 실시하고 있다고 알리고 있다.중국의 부유층은, 현금을 반입하고 맨션을 구입하는 것이 많다.예를 들어, 도쿄의 부동산 업자에 의하면, 중국인 바이어는 슈트 케이스에 현금을 절약해 반입해, 맨션의 구입에 충당하고 있다고 한다.
도쿄 23구중에서도 특히 츄오구, 분쿄구, 치요다구등의 도심부에서 외국인의 증가율이 현저하다.이러한 지역은 타워 맨션이나 교육 환경이 갖추어지고 있기 때문에, 중국인 부유층에 인기가 있다.
산케이신문에 의하면 츄오구에서는, 외국인에게 차지하는 중국인의 비율이5년전의 약43%로부터 약51%에 증가하고 있다.특히 하루미등의 임해부에 있는 타워 맨션이 인기로, 안 보러 오는 고객의 대부분이 중국인 경영자라고 한다.교육 환경이 충실한 분쿄구도 중국인 부유층에 인기가 있다.
도쿄·하루미의 고층 맨션｜takuya kanzaki / Shutterstock.com
도내의 외국인 전문 부동산 회사가 동지에 밝힌 곳은, 도심의 41층에 위치하는 2억 1500만엔의 중고 타워 맨션을 안 보러 온 25조중 23조가 중국인 경영자였다고 한다.