韓国の人気歌手であるビと女優キム・テヒ夫妻が2021年にソウル市瑞草区（ソチョグ）江南大路沿いで購入したビルの価値が、3年で少なくとも600億ウォン（約66億円）以上も上昇したようだ。

2021年に購入価格920億ウォン（約101億円）で取引され、その後1年で1400億ウォン（約154億円）での売却を試みたが、最終的に撤回している。しかし、現在の市場価格はその額を大きく上回ると予測されている。

夫妻は大手不動産仲介会社「ビルディングロード」の仲介で、瑞草洞にある敷地面積147坪、延べ面積881坪、地下2階から地上8階建ての商業用ビルを購入した。江南駅から新論峴（シンノニョン）駅間に位置する超一等立地で、アクセスの良さが評価されている。この物件はビの個人名義60％とキム・テヒの法人名義40％による共同名義で購入され、約450億ウォン（約49億円）のローンと自己資金470億ウォン（約52億円）が使われた。

購入翌年の2022年、ビ夫妻はこのビルを1400億ウォンで売却しようとしたが、地上1階に空きテナントがあった影響でいったん撤回した。しかし、その後、米国発の人気ハンバーガーチェーン「シェイクシャック」1号店が入店し、現在ビルは満室状態にあり、安定した賃貸収入が得られている。3年前の月額賃料が約2億3000万ウォン（約2500万円）であったのに対し、現在はさらに高い賃料を生み出しているとみられる。
（引用ここまで）

　韓国人が「不動産所有」に持つ幻想、ファンタジーはこうした部分に支えられているのだなぁ……といった記事を。
　「世界でもっとも影響力のある人物（Web投票による）」ピ、そして反日女優ことキム・テヒの夫妻による不動産取引は以前にも多額の差益を産み出したことが知られています。
　えーっと、夫婦で398億ウォンだったかな。
　芸能人の不動産売却益ランキングで堂々の1位でした。

韓国公共放送「芸能人の不動産売却益ランキングを見てみよう」……そんなスナック菓子の人気ランキングみたいに放送するんだ？（楽韓Web過去エントリ）

　そんなランキングを作っているのは韓国の公共放送であるKBS。
　本当にスナック菓子の売り上げランキングくらいの感覚で、こうしたランキングを放送するんですよね。

　ちなみにこの当時最高額だった売却益を上回ったのがお金ダイスキクォン・サンウの買った土地であったともされています。

　で、そのピ&キム・テヒの夫婦が2021年に920億ウォンで新たに商業ビルを購入し、賃料収入が購入当時で2億3000万ウォンであったとされています。


　さて、そのピとキム・テヒが持っているビルを仮に売却したら600億ウォン以上の売却益が生まれるだろうとされています。
　今日のレートだと66億円弱くらいか。
　わずか3年で。もはや芸能人というよりは不動産転がし屋ですね。

　これ以外にもイ・ビョンホンが買ったビルは92億ウォン上昇しただの。
　元BIGBANGのD-LITEが買った風俗店入りだったビルは654億ウォン上昇しただの。
　ごくごくフツーに報道されています。

韓流俳優が所有する「ソウルのビル」…2年で10億円値上がり（KOREA WAVE）
違法営業疑惑浮上…BIGBANGのD-LITE所有のビル、7年で差益650億ウォン（朝鮮日報）

　イ・スンヨプなんかも日本から韓国に戻ったと同時くらいにビル投資してましたっけ。
　こういった「3年で60億円！」だの「2年で10億円！」だのといった報道を見て「我々もいずれは……」みたいに考えてせっせと不動産投資してきたのが韓国人、といったわけです。
　結果、韓国人の持つ財産の9割が不動産、といった偏った財政状況になったのでした。
　どっとはらい。