韓国メディア「中国の大手不動産が破綻したか……でもま、韓国国内の不動産には影響はないっしょ」……え、マジで言ってる？
恒大集団に続き売上基準で中国最大不動産開発企業の一つである碧桂園（カントリーガーデン）まで「ドミノ債務不履行（デフォルト）」危機が高まり、韓国不動産市場に及ぼす影響に関心が集中している。
専門家らは、「国内不動産市場には直接的な影響を及ぼさない」としながらも、「事態が深刻化して国内景気が悪化すれば、不動産市場もその流れを避けることはできないだろう」と見込んだ。 （中略）
不動産市場に直接的な影響は大きくないかもしれないが、他の対外変数と複合的に作用し、国内不動産価格に影響を与えかねないという意見も提示された。
（引用ここまで）
中国の不動産ディベロッパー恒大集団がアメリカで破産申請を行いました。
これまでの2年間、どうにかこうにか軌道修正を図ってきたようですがついに破綻。
先月明らかになった2年間の赤字は5800億元。約11兆円。
中国恒大の最終赤字、2年で計11兆円 不動産の評価下げ（日経新聞）
国家予算レベルの赤字を出していて、かつ再建もおぼつかない状態。
恒大集団以外にも大手の碧桂園（カントリーガーデン）もほぼデフォルト状態。
こちらの債務総額は1兆4348億元。えーっと、28兆6000億円くらいかな。
今年の上半期の赤字が550億元。1兆10000億くらい。
中国発の世界不況が充分にありえる事態になってきました。
で、それに対する韓国の反応が「韓国国内の不動産には影響はない」、あるいは「不況になれば不動産にも影響があるかもしれない」とするものに分かれている……のですが。
いや、なんでそんな生ぬるくいられるのやら。
韓国にとって中国は長年輸出先として1位を占めてきた国。
去年の輸出額はアメリカに1位を譲って2位になり、かつ21年ぶりの対中貿易赤字を記録したものの、それでも重要な貿易相手であるのは間違いないところ。
その中国が不況の沼に沈みつつある中、貿易依存率が約70％と5000万人以上の国としては異様に高い韓国が影響を受けないわけがないんですよね。
なんかこう、その割にのほほんとしているというか。
当事者意識が欠如しているというか。
中国が不況になったらスマホだってテレビだって中国国内で売れなくなるわけですからね。
念願のメモリの値上がりがまた遠くなるわけですよ。それだけ考えても韓国に及ぼす影響は小さくないのが分かりそうなものですけどね。
韓国国内の景気が悪くなったら不動産なんて売れるわけないんですが。
韓国の不動産向けのお金は別のところから湧いてくるのかな？
한국 미디어 「중국의 대기업 부동산이 파탄했는지……에서도 뭐, 한국 국내의 부동산에는 영향은 없는 실마리」……네, 진짜로 말하고 있어?
항대집단에 이어 매상 기준으로 중국 최대 부동산 개발 기업의 하나인 벽계원(컨트리 가든)까지 「도미노 채무 불이행(디폴트)」위기가 높아져, 한국 부동산 시장에 미치는 영향에 관심이 집중하고 있다.
전문가등은, 「국내 부동산 시장에는 직접적인 영향을 미치지 않는다」라고 하면서도, 「사태가 심각화해 국내 경기가 악화되면, 부동산 시장도 그 흐름을 피할 수 없을 것이다」라고 전망했다. (중략)
부동산 시장에 직접적인 영향은 크지 않을지도 모르지만, 다른 대외 변수와 복합적으로 작용해, 국내 부동산 가격에 영향을 줄 지 모르다고 하는 의견도 제시되었다.
(인용 여기까지)
중국의 부동산 택지 조성 업자항대집단이 미국에서 파산 신청을 실시했습니다.
지난 달 밝혀진 2년간의 적자는 5800억엔.약 11조엔.
중국항대의 최종 적자, 2년에 합계 11조엔 부동산의 평가 내려(일경 신문)
국가 예산 레벨의 적자를 내고 있고, 한편 재건도 불안한 상태.
항대집단 이외에도 대기업의 벽계원(컨트리 가든)도 거의 디폴트 상태.
이쪽의 채무 총액은 1조 4348억엔.네-와 28조 6000억엔 정도일까.
금년의 상반기의 적자가 550억엔.1조 10000억 정도.
중국발의 세계불황을 충분히 있을 수 있는 사태가 되어 왔습니다.
그리고, 그에 대한 한국의 반응이 「한국 국내의 부동산에는 영향은 없다」, 있다 있어는 「불황이 되면 부동산에도 영향이 있다일지도 모른다」라고 하는 것으로 나누어져 있는……것입니다만.
아니, 어째서 그렇게 미지근하게 있을 수 있는 것이든지.
한국에 있어서 중국은 오랜 세월 수출지로서 1위를 차지해 온 나라.
그 중국이 불황의 늪에 가라앉으면서 있다 안, 무역 의존율이 약 70%과 5000만명 이상의 나라로서는 이상하게 높은 한국이 영향을 받지 않는 것이 없지요.
어쩐지 이렇게, 그 비교적 빈둥빈둥 하고 있다고 할까.
당사자 의식이 결여 하고 있다고 할까.
중국이 불황이 되면 스마호도 텔레비전도 중국 국내에서 팔리지 않게 되는 것이니까요.
염원의 메모리의 가격 상승이 또 멀어지는 것이에요.그 만큼 생각해도 한국에 미치는 영향은 작지 않다는 것을 알 것 같은 것이지만요.
한국 국내의 경기가 나빠지면 부동산은 팔릴 리 없습니다만.
한국의 부동산 전용의 돈은 다른 곳부터 솟아 오는 것일까?