ジム·ロジャーズ「ソウル不動産はバブル、長期間の金利上昇」→「北朝鮮への投資はどうなったの？」 韓国の反応
海外の反応 韓国
「世界的な投資家のジム·ロジャースは今年79歳です。22歳だった1964年、ウォール街に第一歩を踏み出した氏は、1969年、ジョージ·ソロス氏とともにグローバルヘッジファンドであるクォンタム·ファンド（Quantum
Fund）を設立し、10年間およそ4200%という驚異的な収益率を記録しました。
「1980年に37歳で引退するまで一度もマイナス収益率を記録したことがありません。彼が初めてウォール街を訪ねたとき、ポケットにあった600ドルは退職時1400万ドルに膨らんでいました。その後、1990年と1999年、2度にわたる世界一周で168カ国35万kmを歩き回り、旅行して投資する方式の新しい投資歴史を綴りました。1987年のブラックマンデー、00年代初めのドットコムバブル、07年のサブプライムモーゲージ事態など大きな経済危機の度に事前に予見し、市場の注目を集めました。
ジム·ロジャーズはバン·ヒョンチョル博士とのインタビューで、「今、インフレが来ている、現在の米国政府は一時的だと言っているが、そのような政府の言葉を信じていない」と語った。インフレが長い期間続くという話です。彼はその理由をこう説明しました。
「歴史を通じて私が知っていることはこれだ。インフレは通常ゆっくりと始まる。そうするうちに警告音が出て、熱気を増していく、人々は賃上げを要求し、金利も上がる。すべてが上がることになる。インフレーションは一部の政府や中央銀行がこれを止めなければならないという事態に陥るだろう。
彼らは最初は（インフレを）否認するので行動に出ない、十分なほど強く行動しない、そして、ついに行動に出る。その為、インフレは何週間も続くのではなく、相当期間続くことになる」。
ジムロジャーズは、インフレーションが長く続き、金利の上昇も伴って相当期間続くと予想しました。
彼は「金利は長い期間上昇するだろう」とし「生き残る方法を考えておかなければならない。
数年にわたり金利が上昇し、インフレが現れることになれば、かなり困難になるからだ」と話していました。
ジム·ロジャーズは、「米国の株式市場の一部にバブルがあるが、まだ完全なバブルではない」と言いました。 さらに、グローバル債券市場とソウル不動産市場を含む一部地域の不動産市場などにバブルが生じていると主張しました。
ただ、「原材料市場はバブルがなく、価格が安い状態だ」と言いました。ジム·ロジャーズは「銀の価格は依然として過去最高値から50%下落している状態だ。砂糖は史上最高値から70%低い水準だ。原油も50%低い、そのため原材料にはバブルがない」とし「資産群で見れば今の株よりは原材料を買う」と述べた。その他、コイン投資に対する彼の考えなども明らかにしました。
ジム·ロジャースは最も重要な投資原則として、「安く買い、高く売れ」と改めて強調してインタビューを終えました。
韓国の反応
・ジム·ロジャーズは、すごい投資家と出ているが…最近インタビューを見ると空振りしてシンガポールで楽に暮らしているよう、北朝鮮に投資したのはどうなったか？
・不動産価格は、半額に落ちろ、それでこそ息子も娘も自分の力で家を買える
・かつては朝鮮日報の情報を信頼していたこともありましたが、これからは朝鮮日報が伝える情報は無条件パス！
・ソウルはバブルが深刻で、地方ですら1000万円のバブル~金利が上昇しなければならない
・下半期には住宅価格の暴落を予想します
・上がり続ける不動産の値上がりに歯止めをかけろ！
・不動産物量が多いのだから、もうすぐ金利が上がると潰れるよ
・ジム・ロジャーズでなくてもみんな知っている
짐·로쟈즈 「서울 부동산은 버블, 장기간의 금리 상승」→「북한에의 투자는 어떻게 되었어?」한국의 반응
해외의 반응 한국
「세계적인 투자가 짐·로쟈스는 금년 79세입니다.22세였던 1964년, 월스트리트에 제일보를 내디딘 씨는, 1969년, 죠지·소로스씨와 함께 글로벌 헤지펀드인 콴텀·펀드(Quantum Fund)를 설립해, 10년간 대략4200%라고 하는 경이적인 수익율을 기록했습니다.
「1980년에 37세에 은퇴할 때까지 한번도 마이너스 수익율을 기록했던 적이 없습니다.그가 처음으로 월스트리트를 방문했을 때, 포켓에 있던 600 달러는 퇴직시 1400만 달러에 부풀어 올라 있었습니다.그 후, 1990년과 1999년, 2도에 걸치는 세계일주로 168개국 35만 km를 걸어 다녀, 여행해 투자하는 방식이 새로운 투자 역사를 썼습니다.1987년의 블랙먼데이, 00년대 초의 닷 컴 버블, 07년의 서브 프라임 모기지 사태 등 큰 경제위기의 번에 사전에 예견해, 시장의 주목을 끌었습니다.
짐·로쟈즈는 밴·홀쵸르 박사와의 인터뷰로, 「지금, 인플레가 와있는, 현재의 미국 정부는 일시적이라고 말하지만 , 그러한 정부의 말을 믿지 않았다」라고 말했다.인플레가 긴 기간 계속 된다고 하는 이야기입니다.그는 그 이유를 항설명 했습니다.
「역사를 통해서 내가 알고 있는 것은 이것이다.인플레는 통상 천천히 시작된다.그렇게 할 때에 경고음이 나오고, 열기를 늘려 가는, 사람들은 임금인상을 요구해, 금리도 오른다.모든 것이 오르게 된다.인플레이션은 일부의 정부나 중앙은행이 이것을 멈추지 않으면 안 된다고 하는 사태에 빠질 것이다.
그들은 처음은(인플레를) 부인하므로 행동을 취하지 않는, 충분할 만큼(정도) 강하게 행동하지 않는, 그리고, 마침내 행동을 취한다.그 때문에, 인플레는 몇주간이나 계속 되는 것이 아니라, 상당 기간 계속 되게 된다」.
짐로쟈즈는, 인플레이션이 길게 계속 되어, 금리의 상승도 수반해 상당 기간 계속 된다고 예상했습니다.
그는 「금리는 긴 기간 상승할 것이다」라고 해 「살아 남는 방법을 생각해 두지 않으면 안 된다.
수년에 걸쳐 금리가 상승해, 인플레가 나타나게 되면, 꽤 곤란하게 되기 때문이다」라고 이야기하고 있었습니다.
짐·로쟈즈는, 「미국의 주식시장의 일부에 버블이 있다가, 아직 완전한 버블은 아니다」라고 했습니다. 게다가 글로벌 채권시장과 서울 부동산 시장을 포함한 일부 지역의 부동산 시장 등에 버블이 생기고 있다고 주장했습니다.
단지, 「원재료 시장은 버블이 없고, 가격이 싼 상태다」라고 했습니다.짐·로쟈즈는 「은의 가격은 여전히 과거 최고치로부터50% 하락하고 있는 상태다.설탕은 사상 최고치로부터 70%낮은 수준이다.원유도 50%낮은, 그 때문에 원재료에는 버블이 없다」라고 해 「자산군으로 보면 지금의 주식보다는 원재료를 산다」라고 말했다.그 외, 코인 투자에 대한 그의 생각등도 분명히 했습니다.
짐·로쟈스는 가장 중요한 투자 원칙으로서 「싸게 사, 높게 판로」라고 재차 강조하고 인터뷰를 끝냈습니다.
한국의 반응
·짐·로쟈즈는, 대단한 투자가와 나와 있지만…최근 인터뷰를 보면 헛손질 해 싱가폴에서 편하게 살고 있도록, 북한에 투자한 것은 어떻게 되었어?
·부동산 가격은, 반액에 떨어져라, 그래서야말로 아들이나 딸(아가씨)도 자신 힘으로 집을 살 수 있다
· 이전에는 조선일보의 정보를 신뢰하고 있던 적도 있었습니다만, 지금부터는 조선일보가 전하는 정보는 무조건 패스!
·서울은 버블이 심각하고, 지방에서조차 1000만엔의 버블~금리가 상승해야 한다
·하반기에는 주택 가격의 폭락을 예상합니다
·계속 오르는 부동산의 가격 상승에 브레이크를 걸어라!
·부동산 물량이 많으니까, 곧 있으면 금리가 오르면 무너져
·짐·로쟈즈가 아니어도 모두 알고 있는