한국의 가계 자산은 선진국에 비해, 부동산을 시작으로 하는 실물 자산의 비율이 여전히 높다.당연, 금융자산의 비율은 낮다.그러나부동산 가격이 이 몇 년간에 하락해, 실물 자산의 비율은 조금씩 저하되고 있다.

KB금융 연구소・장점 금융 경영 연구소에 의하면, 2012년말을 기준에 한국의 세대 평균 자산은 3억 1495만원( 약 2900만엔)으로, 실물 자산이 75.1％(2억 3639만원), 금융자산이 24.9％(7855만원).미국・일본・영국・호주 등 주요 선진국에서는 금융자산의 비율이 31－61％인데 대해, 아직 낮은 분이다.

실물 자산 중 부동산의 비율이 69.9％에 달해, 미국(21.6％), 일본(27.1％)을 크게 웃돈다.연령대가 높을 정도(수록), 부동산의 비율이 높다.35 나이 미만의 경우 49.3％인 반면, 65세 이상은 86.2％에 달한다.단지, 자산 전체에 차지하는 실물 자산의 비율은 2005년의 86％에서 2010년에는 79％, 작년은 75％로 저하되고 있다.

최근에는 원금이 보증되는 안전자산에 대한 관심이 높아져, 은행・증권 회사는 투자가를 유혹하는 상품을 차례차례로 내고 있다.코쿠민 은행에 의하면, 적립식 예금은 6월말 의 108조 4900억원으로부터 현재는 111조 1500억원에 증가했다.우리 은행은 이달 말까지 1조원을 한도에 이자 3％의 정기예금 상품을 냈다.사 무슨 증권・미래 어셋 증권은 원금 보증형의 파생 결합 사채(ELB)를 내고 있다.

신・돈일 코쿠민 은행 압구정 PB(프라이빗 뱅킹(private banking)) 센터 팀장은「특히 동양 그룹 파탄후, 고객은 이전에 비해 원금 보증을 철저하게 확인해, 하이리스크 하이리턴보다 안전성이 높은 상품을 요구하고 있는」라고 이야기했다.

재테크 전문가는, 실물 자산의 하부 안정 경향과 함께, 고령화에 의한 노후의 생활 자금 준비를 위해, 선진국과 같이 가계 자산의 구성이 실물 중심으로부터 금융 측에 옮긴다고 예상하고 있다.

우리 금융 경영 연구소의 김・진 손거시 분석 실장은「과거의 논리로 보면, 금리가 과거 최저 수준인 이제야말로, 부동산・주식을 구입해야 할 시기이지만, 시장 의 움직임은 그렇지 않다.현재의 가계 자산 구조는 고령화・저금리에 적절하지 않은 것이 사실.그런 만큼 부동산을 금융자산으로 전환할 수 있도록, 이것을 장려하는 정책 하지만 활성화 해야 하는」라고 말했다.　(중앙 SUNDAY 제 345호)