(조선일보 일본어판) 주택융자 반제에 허덕이는 서민층의 실태

　금융회사의 관리직 A씨(41)는「주택융자를 반제하기 위해(때문에), 자금융통에 쫓겨 지출을 극단적으로 줄이고 있는」라고 이야기했다.

　A씨는 2005년에 맨션을 구입해, 은행으로부터 2억 6000만원( 약 1780만엔)을 차입했다.이자지급만으로 한달에 100만원( 약 6만 9000엔) 걸린다.그런데도, 아이의 교육비에는 예금잔고초과해도일정액까지어음을 이용해, 월 200만원( 약 13만 7000엔)을 지출해 왔지만, 작년말 한계에 이르렀다.당 자리 대월이 3000만원( 약 206만엔)을 넘어 현재의 소득으로는 더 이상 빚에 견딜 수 없게 되었기 때문이다.채무를 줄이려고, 자택을 팔았지만, 4 억원( 약 2740만엔)으로 구입한 맨션은, 3억 6000만원( 약 2470만엔)으로도 구매자가 뒤따르지 않았다.

　결국, A씨는 금년 초부터 생활을 극단적으로 절약하기 시작했다.초등학교에 다니는 아이에게는 산수를 직접 가르치기로 했다.매월 10만원( 약 6900엔)의 월사 그리고 가르칠 수 있고 있던 축구나 바이올린도 그만두게 했다.옷은 디스카운트점에서 8 할인의 것만을 구입하는 것 외에 식료품을 사 대형점에 가는 회수도 줄였다. 충동구매를 막기 위해, 미리 작성한 구입 리스트에 없는 상품에는 쳐다 보지도 않았다.외식은 가족의 생일 때인 만큼 했다.A씨는「1일에 2상자 들이마시고 있어 담배도 끊었다.아이 2명의 네이티브 영어학원만은 계속하게 하고 싶기 때문에」라고 이야기해, 한숨을 쉬었다.

　부동산 경기의 침체가 장기화해, A씨와 같이 주택융자가 원인으로 빈곤하게 괴로워하는「하우스프아」가 증가하고 있다.주택 가격이 하락해, 론의 반제 부담이 증대 중, 부동산 시장의 침체로 자택을 매각할 수도 있지 않고, 완전하게 궁지에 몰리고 있다.결국, 선택사항은 지갑의 끈을 잡을 수 밖에 않는다.하우스프아가 원인 의 소비 침체는 이미 퍼지고 있다.

■백화점의 1 인당 구입액 18％감

　대기업의 홍보 부장 B씨(45)에게 있어서, 백화점은 세일 때만 가는 장소다.일로 부근이 많기 때문에, 옷이 많이 필요하지만, 정가로 옷매 여유는 없다.매년 200만원( 약 13만 7000엔)을 주택융자의 반제에 충당해 아이의 학원 비용을 지불하면, 생활비가 부족하고, 예금잔고초과해도일정액까지어음을 이용하며 있어 .론 잔고가 계속 증가해 신용 평가가 저하했기 때문에, 더 이상 차입도 할 수 없게 되었다.

　B씨와 같은 사람들이 증가해 최근 백화점이나 대형 슈퍼는, 판매 부진이 심각하다.대기업 백화점 3사(롯데, 현대, 신세계)에서는, 5월의 고객 1 인당 의 구입액이 전년동월비 18％감의 7만 3585원( 약 5000엔)에 머물렀다.궁지에 몰린 백화점 업계는, 5월부터 이미「서머 세일」에 돌입했다.세일 덕분에, 5월의 매상고는 전년동월비 1％증가로 되었지만, 업계 관계자는「가격인하를 실시한 결과, 이익은 20％가까운 시일내에 감소한」와 털어 놓았다.

　대형 슈퍼의 이마트, 홈 플러스, 롯데 마트에서도, 5월은 스포츠 용품 이외의 전품목으로 매상고가 감소했다.특히 식품의 매상은, 전년동월을 6.5％밑돌아, 과거 1년 4개월에 최대의 침체가 되었다.5월의 고객 1 인당의 구입액은, 금년 1월에 비해 15％감소했다.

■교육비도 삭감

　중앙 관청의 공무원 C씨(46)는, 주택 담보 론의 원리금 반제에 205만원( 약 14만 1000엔)을 충당하고 있다.월급의 40％을 은행에 지불하고 있어 모습이다.생활비의 적자가 계속 되는 상황속, 최근 주택재형 저축이나 투자 펀드를 해약해, 700만원( 약 48만엔)을 생활비에 충당했다.작년말에 친족으로부터 빌려 1000만원( 약 69만엔)이나 당분간 돌려줄 수 있을 전망은 없다.결국, 2명의 아이의 학원을 2 과목에서 1 과목으로 줄였다.

　주택융자를 매월 150만원( 약 10만 3000엔) 두개반제하고 있는 중소기업의 관리직 D씨(43)도 최근, 중학생의 딸(아가씨)와 초등 학생의 아들의 학원을 모두 그만두게 해 학습 잡지나 교육방송(EBS)으로 공부시키기로 했다.

　빚의 반제로 자금융통에 막힌 가정은, 소비지출로 마지막 새 나와라고 하는 아이의 교육비를 줄이기 시작했다.한국의 가정이 작년 지불한 학원 비용은 달평균 17만 8000원( 약 1만 2000엔)이지만, 물가 상승률을 고려하면, 지출액은 전년을 2.3％밑돌았다.금년 제 1 4분기(1－3월)에도, 가정의 학원비 용지출은 전년 동기비로 1.6％감소했다.

　하우스프아의 증가를 배경으로 하는 소비 침체는, 금융 위기나 세계적인 경기침체의 영향으로 성장이 무디어지고 있는 한국 경제에 치명적인 타격이 될 수 있다.현대 경제 연구원의 이・쥬뇨프 연구 위원은「주택융자의 채무 부담이 소비의 족쇄가 되어, 소비 침체를 성장을 무디어지게 할 수 있는 악순환을 끊지 않으면, 한국 경제는 장기 불황의 수렁에 빠져 겸하지 않는」와 경종을 울리고 있다.