京阪電鉄不動産などが取得
観覧車などがある北谷町美浜の商業施設「カーニバルパーク・ミハマ」について、京阪電鉄不動産（大阪府）とセキスイハイム東海（静岡県）が１日までに土地・建物の大部分を取得した。コイケデザイン沖縄の関連会社で不動産活用のＺＥＫＫＥＩ（那覇市、小池邦彦代表）が４月に取得していたが、その後に京阪とセキスイが取得し、現在は３社の共有となっている。所有割合が最も大きい京阪電鉄不動産によると、老朽化している観覧車を含めて施設の大規模修繕や取り壊しなど、複数の選択肢を検討している。
カーニバルパークは北谷町美浜の観光スポット「アメリカンビレッジ」にある３階建ての商業施設。コロナ禍による観光客減や施設の所有権移転に伴い、入居するテナントの多くが撤退を進めている。
京阪電鉄不動産とセキスイハイム東海は、名古屋市で高層マンションの建設を共同で進めている。一方、カーニバルパークの敷地・建物の約６割を取得した京阪電鉄不動産の担当者は、同施設を住宅用地として再開発する可能性は少なく、商業施設などとしての活用を検討しているとした。
その上で、老朽化で稼働を停止している観覧車の修復費用も含めて検証し、撤去や移転、取り壊しなどの対応を決めると説明した。
敷地・建物の約４割を取得したセキスイハイム東海は「施設の老朽化でテナントにはいったん退去してもらっているが、施設を今後どうするかは決まっていない」とした。
쿄토와 오사카 전철 부동산등이 취득
관람차등이 있다 자탄초 미하마의 상업 시설 「카니발 파크·미하마」에 대해서, 쿄토와 오사카 전철 부동산(오사카부)과 세키수이하임 토카이(시즈오카현)가 1일까지 토지·건물의 대부분을 취득했다.코이케데자인 오키나와의 관련 회사에서 부동산 활용의 ZEKKEI(나하시, 코이케 쿠니히코 대표)가 4월에 취득하고 있었지만, 그 후에 쿄토와 오사카와 세키스이가 취득해, 현재는 3사의 공유가 되고 있다.소유 비율이 가장 큰 쿄토와 오사카 전철 부동산에 의하면, 노후화 하고 있는 관람차를 포함해 시설의 대규모 수선이나 해체 등, 복수의 선택사항을 검토하고 있다.
카니발 파크는 자탄초 미하마의 관광 스포트 「아메리칸 빌리지」에 있는 3층건물의 상업 시설.코로나재난에 의한 관광객감이나 시설의 소유권 이전에 수반해, 입주하는 세입자의 대부분이 철퇴를 진행시키고 있다.
쿄토와 오사카 전철 부동산과 세키수이하임 토카이는, 나고야시에서 고층 맨션의 건설을 공동으로 진행하고 있다.한편, 카니발 파크의 부지·건물의 약 6할을 취득한 쿄토와 오사카 전철 부동산의 담당자는, 동시설을 주택용지로서 재개발할 가능성은 적고, 상업 시설등으로 해서의 활여`p를 검토하고 있다고 했다.
그 위에, 노후화로 가동을 정지하고 있는 관람차의 수복 비용도 포함해 검증해, 철거나 이전, 해체등의 대응을 결정한다고 설명했다.
부지·건물의 약 4할을 취득한 세키수이하임 토카이는 「시설의 노후화로 세입자에 들어간 퇴거받고 있지만, 시설을 향후 어떻게 할까는 정해져 있지 않다」라고 했다.
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